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- 上山市の空き家売却事例
相続した空き家を安心・安全に売却
相続で空き家を抱え、手続きや近隣対応に不安を感じていたお客様。弊社が窓口となり、調査・境界確定・解体・売却までを一括サポートし、遠方からでも安心して進められる環境を整えました。複雑な相続不動産も、専門家連携でスムーズに解決できた事例です。
お客様のお悩み
上山市内にあるご実家が相続により空き家となり、どう対応すべきか分からずに放置されている状況でした。
思い出の詰まった家だったことから、気持ちの整理もつかず、また遠方に住んでいるため現地に行くことも難しかったとのこと。
さらに、土地の境界が不明確で、隣地の方との関係にも不安があり、手続きが進められずにお困りでした。
解決手段
まずは現地調査を実施し、査定と問題点および売却方法のご提案を行いました。
境界が不明だったため、土地家屋調査士と連携して境界確定測量を実施。隣地の方が同意を得られず一時はトラブルとなりましたが、弊社が間に入り、誠実に対応を重ねて無事に境界調印を完了しました。
その後、販売活動を行い、地元のハウスメーカー様にご購入いただくことが決定。
弊社にて解体の手配から引き渡しまで一括対応いたしました。お客様はご高齢のため現地にお越しにならず、弊社が委託を受けてすべて代理で対応し進捗状況は随時写真や郵送でご報告し、費用が発生する際は都度お見積りを提示し、丁寧にご説明しました。
最終的にスムーズな売却が実現し、「最後まで安心して任せられた」「細かいところまで丁寧に対応してくれた」とお褒めの言葉をいただきました。
担当者コメント
相続物件は、感情面・法的手続き・近隣対応や調整など多くの課題を含みます。
弊社では、プロジェクトにおける窓口となり専門家との連携を通じて、お客様の負担を最小限にしながら安全・円滑な売却を実現しています。
「遠方にいても安心して任せたい」「相続後の手続きが分からない」という方は、ぜひお気軽にご相談ください。
解決までのステップ



| Step1 | 初回相談・現地状況の把握【関係者:弊社、司法書士】 |
|---|---|
| Step2 | 現地調査・査定・売却方針の提案【関係者:弊社、建物診断業者】 |
| Step3 | 境界問題の解決(境界確定測量)【関係者:弊社、土地家屋調査士、隣地所有者】 |
| Step4 | 販売活動|買主探し【関係者:弊社、購入希望者】 |
| Step5 | 解体手配と売却準備のサポート【関係者:弊社、解体業者、産廃業者】 |
| Step6 | 契約・引き渡し完了【関係者:弊社、司法書士、買主】 |
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相続や実家の管理、空き家でお悩みの方も
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【宅地建物取引業 登録番号】 山形県知事 (4) 第2262号
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(公社)山形県宅地建物取引業協会
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